Een huis kopen, waarschijnlijk de grootste aankoop van je leven. Terwijl jij op een roze wolk wegdroomt over de inrichting, de gezellige etentjes in de keuken en de loungeset voor de tuin, is het belangrijk om scherp te blijven kijken naar de technische staat van je aanstaande droompaleis. In deze oververhitte huizenmarkt moet je in heel korte tijd beslissen en handelen en is de scherpe blik vanaf je roze wolk snel zoek.
Daarom is het goed om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren door een onafhankelijk, lokaal betrokken, gecertificeerd bouwkundig inspecteur en die heb je gevonden!
Wat kan ik voor jou betekenen?
Sta je op het punt een huis te kopen of te verkopen? Met een deskundige bouwkundige inspectie krijg je duidelijk inzicht in de technische staat van de woning en voorkom je vervelende verrassingen achteraf.
Meeloopinspectie bij aankoop van een woning;
Je maakt een afspraak bij de makelaar van jouw droomhuis, ik ga met je mee en werp een scherpe blik op de algemene staat van de woning, elementen, materialen en details. Installaties en elektra worden visueel beoordeeld. Na de bezichtiging maken we mondeling de balans op en kun jij direct beslissen of je een bod wilt doen.
Bouwkundig inspectierapport volgens NTA 8060;
Jij en of je bank wil graag, zwart op wit, een bouwkundig inspectierapport volgens nta 8060. In dit rapport staan alle door mij visueel opgemerkte gebreken tijdens de inspectiedag. Ik kijk naar de algemene staat van de elementen, gebruikte materialen en installaties, en ken een conditiescore toe. De te verwachten levensduur van de verschillende elementen, direct te maken kosten en de te verwachten kosten op termijn. Ook legionellagevaar, asbestverdachte materialen, brandgevaar en politiekeurmerk veilig wonen, zullen speciale aandacht krijgen. Het energielabel wordt opgevraagd en ik kan het rapport uitbreiden met een BENG verduurzamingsadvies en een NHG bijlage. Zo sta jij sterker bij de aankoop van jouw droompaleis, voorkom je problemen achteraf en kan de bank eventueel de nationale hypotheek garantie toekennen.
Opleveringsrapport nieuwbouw;
Het lange wachten wordt beloond, jouw nieuwbouwwoning wordt opgeleverd! We lopen samen met de aannemer door de woning. We kijken of alles juist gemonteerd is en niet is beschadigd. We nemen de meterstanden op en kijken of alles werkt. Als dan ook het meerwerk juist is uitgevoerd kun je de sleutels in ontvangst nemen. Ik maak een rapport op met daar in de eventueel te verbeteren gebreken.
BENG advies, bestaande bouw, verduurzaming van uw woning
BENG, Bijna Energie Neutrale Woning. Wanneer je je woning wil verduurzamen kom je in een woud van advertenties en goed bedoelde gratis adviezen. Uw woning slim verduurzamen vraagt om maatwerk. Tijdens een goed gesprek neem ik uw wensen op en bekijken we de mogelijkheden. Met diverse meetapparatuur kan ik de huidige situatie goed vastleggen en eventuele gebreken laten zien. Volgens de BENG cyclus maak ik een rapport. Hierin staat beschreven wat er moet gebeuren, de kosten en de mogelijke subsidies. Hierbij kan ik ook een nauwkeurige indicatie geven van het te behalen energielabel. Vervolgens kan ik u helpen met het vinden van de juiste vakman. Zo maken we samen jouw eigen thuis, zuiniger en comfortabeler
Wie is jou inspecteur?
Mijn naam is Gerco Ridderman en ik heb al mijn hele leven gezonde interesse in bouw. Ik onderhoud al ruim 20 jaar woningen waarvan 13 jaar als zelfstandig ondernemer vanuit Meppel binnen de driehoek Zwolle, Hoogeveen, Heerenveen. In deze tijd heb ik al vele woningen mogen bezoeken, analyseren, repareren en restaureren. Zo heb een scherp oog ontwikkeld voor details en gebreken. Van zolder tot kelder, en van dakkapel tot onderdorpel. Met deze flinke tas ervaring en een gedegen en gecertificeerde opleiding tot integraal woninginspecteur en BENG adviseur vind ik het geweldig om jou te helpen bij de aankoop, verkoop of verduurzaming van jouw woning.
